À Ho Chung, Sai Kung, New Orient Development Ltd. réalise un nouveau projet de construction résidentielle sur le terrain Lot No. 2195 en D.D. 244. Depuis décembre 2024, les travaux de fondation, d'excavation et de clouage du sol sont en cours – l'achèvement est prévu pour fin 2026. Deux Liebherr grues à tour de type NC-B 12-70 assurent la logistique des matériaux sur le chantier exigu. Le design provient de P&T Architects Ltd.

Les grues Liebherr soulèvent les matériaux de construction et les éléments préfabriqués, assurant ainsi un flux continu de matériaux pendant toute la phase de fondation et d'excavation. Le chantier est situé à proximité immédiate de maisons d'habitation, de collines et de cours d'eau – une constellation qui impose des dimensions de grue compactes et une approche respectueuse.

Design Flat-Top : construction compacte pour l'espace limité

Le NC-B 12-70 appartient à la gamme Flat-Top de Liebherr, développée spécifiquement pour les chantiers avec espace limité. Les principales caractéristiques techniques :

Le design Flat-Top supprime le portique en A conventionnel au sommet de la tour. Cette construction présente une hauteur de construction nettement inférieure à celle des grues classiques. Pour les chantiers comme Ho Chung, où les maisons d'habitation, les collines et les cours d'eau limitent l'espace disponible, c'est un avantage décisif : elles nécessitent moins d'espace aérien et réduisent les conflits avec les bâtiments existants.

Montage et démontage rapides : LiConnect et transport en conteneurs

Pour le transport vers le chantier, la tête tournante du NC-B 12-70 avec sa flèche de 70 mètres de long peut être transportée en conteneurs standards. Sur place, le système de connexion rapide LiConnect permet le montage de la flèche en segments de cinq mètres. Cela accélère considérablement l'assemblage – un facteur important pour les projets ayant des calendriers serrés.

Sur le chantier de Ho Chung, les grues NC-B étaient rapidement opérationnelles. La phase 1 couvre une superficie de terrain de 7 102 mètres carrés et comprend 26 maisons avec jusqu'à trois étages ainsi qu'un sous-sol, pour une surface brute totale pouvant aller jusqu'à 5 262 mètres carrés.

Démantèlement avec un seul engin de levage mobile

Un aspect important de la planification était le démantèlement ultérieur des grues après l'achèvement des travaux. Au lieu d'un processus de démontage long et multi-étapes, les deux grues NC-B 12-70 sont démontées avec un seul engin de levage mobile de 100 tonnes. Cette approche réduit considérablement le temps de démantèlement et réduit l'effort logistique sur le chantier à la fin de la phase de construction. Pour vous en tant qu'entrepreneur en construction : moins de fermetures de routes, des temps d'arrêt plus courts et des coûts de démantèlement des grues réduits.

Contrôle du bruit et respect de l'habitat résidentiel existant

La proximité avec l'habitat résidentiel existant nécessite un contrôle du bruit cohérent. Les dimensions compactes et le fonctionnement efficace des grues NC-B 12-70 soutiennent un processus de construction qui minimise les perturbations pour le voisinage environnant. Parallèlement, les grues assurent un rythme de travail uniforme jusqu'à l'achèvement prévu des travaux de fondation, d'excavation et de clouage du sol.

Ceux qui travaillent dans des quartiers résidentiels densément construits connaissent les défis : plaintes concernant le bruit, fenêtres temporelles étroites pour les travaux bruyants et exigences réglementaires élevées. Le design Flat-Top du NC-B 12-70 offre ici plusieurs avantages :

  • La hauteur de construction inférieure réduit les nuisances visuelles pour les résidents.
  • La construction modulaire permet un démontage plus rapide – moins de jours avec exposition au bruit.
  • L'empreinte au sol compacte minimise l'espace de montage requis et maintient les accès libres.

Ce que les gestionnaires de flotte peuvent apprendre du projet

L'utilisation du Liebherr NC-B 12-70 à Ho Chung montre de manière exemplaire les exigences que les projets de construction urbains modernes imposent à la technologie des grues. Cela donne aux entrepreneurs et aux gestionnaires de flotte des recommandations d'action concrètes :

  • Prioriser les systèmes de transport et d'assemblage modulaires : La logistique basée sur les conteneurs et les systèmes de connexion rapide comme LiConnect réduisent les temps de mobilisation et abaissent les coûts de transport.
  • Tenir compte de la stratégie de démantèlement dès la planification du projet : Un concept de démontage avec un seul engin de levage mobile économise du temps et des coûts – en particulier pour les projets avec plusieurs grues.
  • Préférer les grues Flat-Top pour les zones urbaines : La hauteur de construction réduite et la construction compacte minimisent les conflits avec les bâtiments voisins et les exigences réglementaires.
  • Vérifier la capacité de charge à portée maximale : Avec une capacité de charge de 2 000 kilogrammes à 70 mètres de portée, le NC-B 12-70 convient aux charges standard dans la construction résidentielle – pour les éléments préfabriqués plus grands ou les charges plus importantes, vous devez réduire la portée ou choisir une grue plus puissante.

Vous trouverez des informations connexes dans notre article Liebherr NC-B 12-70 dans les zones résidentielles : comment fonctionne l'utilisation de grues dans les espaces confinés ainsi que dans nos entrées de lexique sur les palans et les contrepoids.

Conclusion : flexibilité et respect comme avantage compétitif

Le projet de construction résidentielle à Sai Kung démontre que les grues Flat-Top compactes avec montage et démontage modulaires ne sont plus une solution de compromis dans les zones urbaines confinées, mais plutôt le premier choix sur le plan technique et économique. La combinaison de la logistique basée sur les conteneurs, du montage rapide et du démantèlement efficace réduit les coûts totaux et minimise les perturbations pour les résidents. Si vous planifiez des projets similaires, vous devriez considérer la capacité de charge à portée maximale, la hauteur du crochet et la stratégie de démantèlement dès l'appel d'offres. Pour en savoir plus sur les types de grues et les scénarios d'utilisation, consultez l'aperçu Engins de levage mobiles pour la logistique des grues en milieu urbain.